Jagodno

Proszę o pomoc bardziej doświadczonych

1. Czy umowa wstępna i protokół odbioru mieszkania są uznawane do zwrotu (chodzi mi o info czy US Wrocław Krzyki to uznaje)
2. Czy wanna z tworzywa również miała zmianę vaty
3. Czy osłona wanny również jest objęta zwrotem

Pozdrawiam,
Kaktus

z moich informacji protokół odbioru mieszkania jest dokumentem nadającym prawa do zwrotu Vat-u. Wszystkie wydatki po tym fakcie można rozliczać.
Natomiast umowa przedwstępna nie jest takim dokumentem. W moim przypadku rozliczyłem jeden wydatek sprzed podpisania aktu notarialnego (akt i odbiór był tego samego dnia - poznański przypadek) i próbuję aby umowa przedwstępna była dokumentem uprawniającym do zwrotu. Sprawa w tej chwili jest analizowana w US Wrocław-Krzyki

Co do innych wydatków to wanna z tworzywa nie podlega zwotowi, to samo jeśli chodzi o obudowę. Na fakturach najczęsciej spotyka się numer PKWiU, jest najczęściej przy towarach które kiedyś były na 7% Vatu. Ten numer to duże prawdopodobieństwo możliwości odliczenia.

Co do umowy przedwstęnej to znalazłem taką informację:

Zdaniem Ministra Finansów, wyrażonym w piśmie z dnia 14 października 2002 r. nr PB5/MC-033-329-2237/02, tytuł prawny do lokalu stanowi również:- umowa inna niż o budowę lokalu, na podstawie której dochodzi do przekazania (udostępnienia) lokalu mieszkalnego i która zobowiązuje podatnika do ponoszenia kosztów eksploatacji związanych z użytkowaniem lokalu. Zdaniem US na podstawie tych wyjaśnień należy przyjąć, że przedwstępna umowa sprzedaży może stanowić tytuł prawny.

Nistety nie wiem co na to US W - aw Krzyki

W sprawie wanny i obudowy to sprawdziłem i mają PKWiU na fakturze - to są materiały z tworzyw sztucznych dla budownictwa, ujęte w wykazie materiałów do zwrotu vatu (co cieszy ).

Pozdrawiam,
Kaktus

Ale na podstawie umowy przedwstępnej z A. nie ma zobowązania do ponoszenia kosztów utrzymania lokalu. Dopiero takim dokumenten jest protokól zdawczo-odbiorczy.

Sam jestem ciekaw co postawowią w moim przypadku.

Ps. A co do wanny do dałem ...

Ja też będę robił podejście do US

Ja juz rozliczylem VAT z US Wroclaw -Krzyki.Uznali mi to,co bylo "post factum" tj po dacie Protokolu zdawczo odbiorczego!
Umowa przedwstepna nie stanowila zatem pkt odniesienia.

wczoraj odebrałem polecony z us. W moim przypadku uznali argumentację i dostanę zwrot kosztów ze wszystkich faktur. Tych z terminem przed odbiorem mieszkania również.

To bardzo dobre wiadomości

Pozdrawiam,
Kaktus

hm,
nie wiem czy dobrze rozumiem,
Czy nie można odliczyć w zeznaniu podatkowym np. wanny akrylowej które będzie stanowiła trwały element zabudowy łazienki??

Można. Dylemat dotyczył zwrotu vat, gdzie asortyment materiałowy jest węższy niż przy uldze remontowej i jest określony ministerialnym wykazem materiałów. W wykazie tym jest mowa o wannach żeliwnych, natomiast nie są wskazane bezpośrednio wanny z tworzywa. Stąd był pewien mój dylemat, ale już wyjaśniony