Jagodno

Forum osiedla Cztery Pory Roku
Dzisiaj jest pn gru 23, 2024 5:28 am

Strefa czasowa UTC+2godz.




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 3 ] 
Autor Wiadomość
PostZamieszczono: wt sie 09, 2005 8:53 am 
Offline

Rejestracja: czw cze 02, 2005 2:02 pm
Posty: 242
Ceny ostro idą w górę
(Gazeta Prawna/09.08.2005)

Metr kwadratowy mieszkania w większych aglomeracjach kosztuje już ponad 3 tys. zł. Analitycy prognozują wzrost cen w następnych miesiącach.

W lipcu ceny mieszkań rosły szybciej niż w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku. Maciej Dymkowski, dyrektor ds. rozwoju Internetowego Serwisu Nieruchomości tabelaofert twierdzi, że wyjaśnienie tej sytuacji tkwi w liczbie i rodzaju mieszkań znajdujących się w sprzedaży. O ile na początku roku na rynek dość regularnie trafiały nowe inwestycje, o tyle w lipcu inwestorzy zwolnili tempo wprowadzania nowych projektów, a jeśli już to czynili, to raczej w przypadku droższych inwestycji. Spowodowało to dość gwałtowny wzrost średnich cen metra kwadratowego w dużych aglomeracjach.

Największy skok - o ponad 14 proc. w stosunku do czerwca - nastąpił tym razem w Trójmieście: za metr kwadratowy lokalu trzeba już zapłacić średnio 3,3 tys. zł. Stolica, pod względem dynamiki, znalazła się na drugim miejscu. Tu zmiana średniej wartości ceny przekroczyła 4 proc., po raz pierwszy została też przełamana psychologiczna bariera 4,5 tys. zł (cena kształtuje się na poziomie 4,555 tys. zł). Nieco spokojniej rosły ceny w Krakowie i Wrocławiu (odpowiednio 3,1 proc. i 2,3 proc.). Po lipcowych wzrostach, w głównych aglomeracjach, poza stolicą, za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio ponad 3 tys. zł.

Zdaniem M. Dymkowskiego, nic nie wskazuje na to, aby wzrost cen miał być wolniejszy. Wprawdzie deweloperzy wprowadzą jesienią kolejne projekty, jednak nie zaspokoją one zgłaszanego popytu. Tym bardziej, że coraz bliższa perspektywa wyższego VAT-u nadal będzie podgrzewać atmosferę na rynku. Coraz większą rolę odgrywać będą też zakupy dokonywane przez instytucjonalnych inwestorów zagranicznych. Prognozy zakładające wzrost średniej ceny metra kwadratowego o 10-15 proc. w ciągu roku są więc całkiem realne.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
PostZamieszczono: wt sie 09, 2005 3:10 pm 
Offline
Awatar użytkownika

Rejestracja: pt cze 10, 2005 11:52 pm
Posty: 112
Lokalizacja: z zakurzonego kąta serwerowni
Bowling pisze:
Tym bardziej, że coraz bliższa perspektywa wyższego VAT-u nadal będzie podgrzewać atmosferę na rynku.


To ja się tutaj zapytam, na swoje potępienie:
* kiedy ma wejść 22% VATu na mieszkania? 2008?
* kiedy, jak to ładnie napisane jest w umowie powstaje obowiązek podatkowy powodujący naliczenie VAT? Bo jak na mój gust, zgodnie z art 19, pkt 10, dział IV rozdział 1 Dz. U 2004/54/535 - w momencie wpłacenia pieniążków...

_________________
KT


Na górę
 Wyświetl profil  
 
 Tytuł:
PostZamieszczono: wt sie 09, 2005 5:57 pm 
Offline

Rejestracja: pn gru 13, 2004 9:47 pm
Posty: 314
Lokalizacja: z baaardzo dziwnego kraju
Mieszkaniec osiedla: Nie
e tam, z tym Vatem to pewnie podpucha.
Raczej dotyczy to roku 2008... nie 2006, no ale dużo, dużo kredytów to duuużo duuuzo zysków;)


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 3 ] 

Strefa czasowa UTC+2godz.


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 80 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group