Jagodno

nie chcialbym byc rzecznikem eksperta dlatego go poszukuje. widze tylko ze ktos probuje nam zwrocic uwage na problem. pytam sie tylko dlaczego anonimowo. przeciez jesli mialby racje i potrafil to wykazac nosilibysmy go na rekach....

_________________
jakub s. logos
http://www.grupawalor.pl

mysle, ze w podobny sposob zamieszkala wsrod ludu okrutna prawda o tym, ze zydzi morduja niewinne dziatki katolickie a ich krew dodaja do macy.

niby niemozliwe ale jak tyle osob o tym mowi, to chyba cos w tym jest.




p.s. a wiecie w ogole kto i gdzie produkuje mace sprzedawana w sklepach? cholera wie co jest w srodku, ale ma jakis taki posmak kaszanki

_________________
http://www.swiezamieta.pl

przyznaje ze tez sie nad tym w ten sposob zastanawialem dlatego na poczatku nie wklejałem tego anonima.
naiwnie liczylem ze "ekspert" sie szybko pojawi i sprawe wyjasni. ale sprawa jest chyba w miare konkretna. - mam na mysli policzalna wiec mozna to co jest napisane szybko zweryfikowac i watek zamkanac jesli sie okaze ze nie ma sprawy i wszystko jest w porzadku.

_________________
jakub s. logos
http://www.grupawalor.pl

Jakie by tego nie byly przyczyny, nasze miesieczne czynsze sa nienormalnie, skandalicznie wysokie....

Podpisuję się pod tym co Mira napisała. Jeżeli chodzi o ogrzewanie części wspólnych ciekawostką jest to,że kaloryfer na naszej klatce jest cały rok zimny?? Pewnie nie tylko na naszej klatce.

Tez z checia poznalbym tego eksperta, choc mam wrazenie iz jest to "ekspertka" sadzac po sformuowaniu tresci pisma.
Obliczenia sa bardzo interesujaca. Sam rowniez zastanawialem sie kiedys czy nie placimy zbyt duzu, pytalem nawet naszego zarzadu (lato) i nie otrzymalem konkretnej informacji poza sformuowaniem iz to sa straty (bilans dal mi stale straty ok wynoszace ok 15kW bez wzgledu na pore dnai/nocy/roku). Niemniej, mysle ze mozemy zweryfikowac czy mamy doczynienia ze szwindlem czy tez nie, poprostu odczytajmy liczniki gazu wspolnie z zarzadem, sprawdzmy zaliczki nastepnie poczekajmy caly rok, i porownajmy jak wygladaja rozliczenia.
Swoja drogo to zastanawiam sie kto ustala cene 1GJ energii i ogrzania 1m^3 wody. Czy zarzady czy administrator?
Nasze budynki maja rozne charakterystyki cieplne, wiec spodziewalbym sie iz oplaty te powinny byc rozne dla kazdej wspolnoty. Jesli sa takie same, to oznacza ze mozemy miec doczynienia z nieprawidlowosciami w roliczeniach.

We wspolnocie Lato ceny sa nastepujace:
energia = 63,11PLN/GJ (cena obowiazuje od lipca)
podgrzanie wody = 16,45PLN/m^3

A jak ksztaltuja sie ceny w innych wspolnotach?

Cena jednostki gazu i ogrzania jednostki wody zależy pewnie od dostawcy gazu, a ponieważ wszystkie wspólnoty mają tego samego dostawcę i chyba takie same urządzenia ogrzewające wodę, to i podane ceny są wszędzie podobne. Co innego faktyczne zużycie wynikające ze strat.

_________________
Wolna sobota to i wolny jestem. Nie robię!

Dostawca gazu nie ustala ci cen jednostkowej za energie. Normalnie powinna ona zalezec od charakterystyki cieplnej obiektu ogrzewanego (z uwzglednieniem strat) a poniewaz nie wierze iz straty sa te same, wiec ceny nie powiiny byc te same. Poza tym nie ma pewnosci czy urzadzenia grzewcze sa rzeczywiscie te same - ilosc mieszkan jest rozna w roznych wspolnotach, jak rowniez piece sa uzywane do ogrzewania prawdopodobnie innej ilosci budynkow w zaleznosci od wspolnoty. Wykonanie instalacji (oprocz fuszerek z curkulacja cieplej wody) tez jest inne w roznych wspolnotach, wiec ceny nie owinny byc te same.
Wiec jak to jest z jednostkowymi cenami w innych wspolnotach sa takie same czy nie? Sa ustalane na podstawie faktycznych zuzyc? Czy tez przez kogos innego? (AMD?)

A moze ktos poszedl po prostu a latwizne, ustalil te same ceny dla wszystkich, nastepnie roznice wynikajace z niedoplat (czytaj straty) zakwalifikowal jako ogrzewanie czesci wspolnej a nastepnie uderzyl we wlascicieli wiekszych mieszkan zadajac oplat wedle udzialy w nieruchomosci? Ktos juz poruszyl temat iz ogrzewanie nieruchomosci wspolnej to nie to samo co straty, ale wydaje mi sie iz u nas tak to wlasnie sie kwalifikuje...

??? Do ogrzania wody używamy gazu, tak? Do ogrzania jednostki wody urządzenie w kotłowni zużywa ileś tam gazu. Urządzenia mamy pewnie tak jak piszesz różnej mocy zależnie od budynku i liczby w nim mieszkań, ale pewnie są o podobnej sprawności. Stąd cena ogrzania jednostki wody może być podobna i zależy jak najbardziej o ceny ustalonej przez dostawce gazu. Mam wrażenie, że mylisz koszt jednostkowy z całościowym kosztem w jakimś tam czasie. O ile to pierwsze możemy mieć podobne, o tyle tyle to drugie możemy mieć różne ze względów, o których piszesz.

_________________
Wolna sobota to i wolny jestem. Nie robię!

szkoda że ten szanowny "Komitet Lokatorski" i jego expert nie wysilił się by najpierw przyjść na dyżur Zarządu lub napisać do nas i wyjaśnić sprawę, która zresztą była dokładnie wyjaśniana na Zebraniu Wspólnoty.


Wspólnota Mieszkaniowa to nie Spółdzielnia gdzie rządzi wszechwładny Prezes. Tu w zasadzie rządzimy się sami, bo przecież wszyscy tu mieszkamy i sami sobie nie będziemy utrudniać życia ani czyścić portfela. Działamy dla własnego i wspólnego dobra. I wszystko można załatwić czy dowiedzieć się od ręki. A ten komitet działa jak za starych czasów

_________________
Członek Zarządu Wspólnoty CPR Wiosna

Niezupelnie, cena bez strat jest cena idealizowana (czytaj niemozliwa). W rzeczywistosci by otrzymac w mieszkaniu jednostke ciepla (badz cieplej wody) powinienes rowniez wkalkulowac straty.
Dostawcy energii z reguly maja albo wkalkulowane straty w cene jedostki albo cos co magicznie nazywane jest oplata przesylowa (odniesiona do zuzytch jednostek energii).

Nie mowmy o cenie jednostki wody w mieszkaniu, tylko o cenie podgrzania jednostki wody w kotlowni. To co sie dzieje pozniej - straty nim woda zacznie plynac w kaloryferach - wplywa tylko na jej zuzycie w mieszkaniu. Pierwsze jest cena za jednostke, drugie daje calkowity koszt, ktory ponosisz Ty w mieszkaniu i wspolnota w czesciach wspolnych.

_________________
Wolna sobota to i wolny jestem. Nie robię!

Myslisz, ze to magia

opłata przesyłowa obejmuje koszty przesłania energii elektrycznej z elektrowni do odbiorcy. Opłata ta zawiera składnik stały i składnik zmienny. Składnik zmienny zależy od ilości zużytej energii, wiadomo bowiem, że czym więcej energii należy przesłać tym większy jest koszt tego przesyłu. Składnik stały z kolei płacimy niezależnie od zużytej energii, dlatego nawet gdy nie zużyjemy w ogóle energii elektrycznej to i tak zapłacimy pewną opłatę przesyłową. Wytłumaczenie opisywanej sytuacji jest proste: gdy nie zużywamy energii elektrycznej to wszystkie linie energetyczne i elektrownie są w stałej gotowości by dla nas tą energię wyprodukować i przesłać. Wystarczy, że w dowolnej chwili np. włączymy światło i już możemy z niego korzystać. Składnik stały opłaty przesyłowej to opłata właśnie za tą natychmiastową gotowość do dostawy energii.